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賣經(jīng)濟(jì)適用房該交什么稅
銷售經(jīng)濟(jì)適用房要交什么稅？
1。取得產(chǎn)權(quán)證或者完稅證明的時間不足五年的，轉(zhuǎn)讓價款不得超過原購買價款。如果按購房價格轉(zhuǎn)讓，購房者必須具備購買經(jīng)濟(jì)適用房的資格。雙方應(yīng)繳納的稅款如下：
[賣方支付]
（1）印花稅。售價的0.05%。（1） 契稅：普通住宅銷售價格的1.5%。如購房價格為30萬元，契稅標(biāo)準(zhǔn)為30萬元×1.5%=4500元；非普通住宅按上例，契稅標(biāo)準(zhǔn)為30萬元×3%=9000元；
（2）印花稅：銷售價格的0.05%。根據(jù)上述例子，印花稅為50萬元×0.05%=250元；
（3）檢查超額部分并支付綜合價格：超額部分×10%
<2。取得產(chǎn)權(quán)證或者納稅證明的時間在五年以上的，可以按市場價出售。但銷售價格低于已購經(jīng)濟(jì)適用住房重新掛牌指導(dǎo)價的，按照市建委公布的已購公共住房和經(jīng)濟(jì)適用住房重新掛牌指導(dǎo)價收取綜合地價，新購房者應(yīng)當(dāng)具備購買經(jīng)濟(jì)適用住房的資格。如果銷售價格高于已購經(jīng)濟(jì)適用房重新上市指導(dǎo)價，綜合價格將按銷售價格收取，但對購房者沒有限制，不具備經(jīng)濟(jì)適用房資格的也可以購買。
[賣方支付]
（1）綜合價格：銷售價格×10%，如果銷售價格低于已購經(jīng)濟(jì)適用住房重新上市指導(dǎo)價，將按指導(dǎo)價收取。（2）印花稅：售價的0.05%。（1） 契稅：普通住宅銷售價格的1.5%。如購房價格為30萬元，契稅標(biāo)準(zhǔn)為30萬元×1.5%=4500元；非普通住宅按上例，契稅標(biāo)準(zhǔn)為30萬元×3%=9000元；
（2）印花稅：銷售價格的0.05%。根據(jù)上例，印花稅為50萬元×0.05%=250元。
購買經(jīng)濟(jì)適用房的最終目的是取得房產(chǎn)所有權(quán)，因此單純購買是不夠的，還需要到房管部門辦理過戶手續(xù)。所以在這個過程中，需要繳納的稅費包括買賣時的稅費和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時的稅費。
以上是相關(guān)答案。買賣經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)當(dāng)繳納的費用包括印花稅、契稅、個人所得稅等相關(guān)費用。一般來說，這些稅費的多少與房價和房屋面積有關(guān)。
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